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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

新店行政生活園區公辦都更案上個月已經動土,為新店房市帶來新亮點。信義房屋業15區協理林德誠(見圖,信義房屋提供)表示,此開發案將使新店房市熱絡區域,從捷運大坪林站延伸到區公所站;新店獨特的人文氣質,使房市交易在過去暗淡的一年仍向上成長。

新店區未來生活機能性將更向上提升檔次,因為1.2公頃的大型公辦都更案正在進行。開發案包括一棟31層樓的辦公大樓、一棟30層樓的住宅大樓,以及一個9層樓的新店國民運動中心。

新北市政府資料顯示,辦公大樓內將有北區國稅局新店稽徵所、市警局新店分局、碧潭派出所、新北市稅捐稽徵處新店分處、新店區公所、地政事務所、戶政事務所、衛生所等8個單位進駐,上班人潮將會帶動周邊商業發展,有助提升區域生活豐富度。

林德誠指出,新店捷運沿線以大坪林站最為便利,因為最臨近台北市,預計2020年新店行政生活園區完工,生活圈就會擴大到七張站、區公所站,園區只要步行5~10分鐘就能到達區公所站。林德誠表示,除公辦都更案,捷運七張站和區公所站中間,有一個五峰重劃區,不少建設公司的案子剛完工,例如吉美、長虹建設等,想要找新案子的買家,可以從此區找有無釋出。

至於區公所站周邊以公寓產品較多,也有10至20年屋齡的電超人氣商品梯大樓。公寓產品的實際成交價格在每坪36至40萬元間,10年內電梯大樓每坪50萬元上下,10年至20年屋齡的大樓,每坪40至45萬元;新成屋則是每坪60萬元左右,看屋況有所增減。

林德誠觀察,新店靠近台北市,不僅房價比台北市便宜一半以上,且生活機能好、有山有水,生活品質佳。另外不少首購客,也看好房價上的優勢進駐,在新店可以找到3房加車位,總價在2,000萬元以下,且屋況和生活機能都好的產品,在台北市幾乎不可能。尤其,新店軍公教多,使該區品質單純且具人文素質,加上房價相對便宜,在房市景氣凍結下,新店區今年成交狀況甚至較去年成長,相較其他新北市行政區表現一枝獨秀。

旺報【特派員羅印?、記者林永富╱北京──台北連線報導】

我方亞太經合會(APEC)領袖代表、親民黨主席宋楚瑜宣稱與大陸國家主席習近平會晤10分鐘。不過,據大陸知情的涉外人士透露,當時宋楚瑜是第一個跑到休息室「等待」的領袖代表,一見到習近平進來,就立刻主動迎上前交談,但兩人簡短寒暄根本不到1分鐘,習就轉向和其他領導人交談,對於宋提出的經濟訴求,習也沒有任何回應。

該人士透露,宋所謂與習的「10分鐘」會晤,根本是烏龍一場,兩人會面時間不超過1分鐘;這種禮貌性的寒暄,跟會晤或會談顯然不是同一回事。據了解,看到綠營和橘營不斷炒作「10分鐘會晤」,大陸央媒還醞釀刊文,告訴他們「寒暄」和「會晤」到底有何區別。

烏龍10分鐘 寒暄非會晤

該人士向本報描述和還原休息室當時大致情況:兩人互動地點是在領袖休息室,當時所有與會領袖或代表都在同一間休息室中,空間不算大,而且休息時間總共只有10分鐘;因此所謂10分鐘會面的說法,或許是因為習宋同時在休息室裡待了10分鐘而已。

而在休息室中,各國領袖都在彼此打招呼,習近平也跟各國領袖交談寒暄。第一個進入休息室的宋楚瑜主動接近習,跟習做了簡短對話,習對宋的領帶講了兩句之外,就是宋對習說了幾句如購物李鴻鈞轉述的話,但習沒有任何回應;兩人對話時間總共不超過1分鐘,習即轉向與其他領袖寒暄。

至於李鴻鈞轉述所謂雙方約好不發布照片,該人士指出,實情是當時在休息室中除了各國領袖與翻譯人員外,根本就沒有其他人員,整個休息室也不准攝影,所以根本沒有照片,而不是雙方約好不發布照片。橘營還說「雙方都同意對外說明這次會面」,但大陸根本沒有正式發新聞稿,僅有國台辦發言人馬曉光簡單的說明,強調習宋兩人只有「簡短的寒暄」。

橘委:見面長短不重要

針對習近平願意與宋楚瑜對話,該人士說,習近平作為大國領袖,當然不至於當場擺臉色或掉頭不見,但是從互動形式和內容看,這根本就不是一場預先約好的會面,台方擴大解釋為會晤或會面,只是為了刻意製造錯誤的印象。

對於大陸有關人士對宋習「寒暄」的描述,隨團前往秘魯出席APEC活動的親民黨立委李鴻鈞指出,宋楚瑜與習近平見面時,我國其他人未在場,不清楚兩人見面時談話內容,但總是兩人見了面,不必再去算兩人見面多久時間、有沒有照相,這都沒有太大意義。

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